22 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 904 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°20 et de 4.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 369 mètres
- Épernay à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 911 mètres
- Collège Jean Monnet à 781 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 850 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 397 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22.17 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Chateau Vert, 51200 Épernay(2,283 €)

Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay(2,508 €)

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,701 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.