32 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 008 € à 1 561 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 567 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 29.05 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 348 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 16 mètres
- Épernay à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 759 mètres
- Collège Côte Legris à 755 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1010 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 600 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 32 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 32 Rue Marcel Paul se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marcel Paul par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marcel Paul se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Épernay et 48.42 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,547 €)

Impasse des Prés Dimanche, 51200 Épernay(1,790 €)

Allée Général Albérico Albricci, 51200 Épernay(1,787 €)

Rue des Prés Dimanche, 51200 Épernay(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.