13 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 538 € à 2 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 13 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 196 mètres
- Épernay à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 949 mètres
- Collège Côte Legris à 946 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 979 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 632 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 473 mètres

Ventes au 13 Rue Marcel Paul

Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

110 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

13 Rue Marcel Paul, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 Rue Marcel Paul se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Paul se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Épernay et -2.63 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,810 €)

Impasse des Prés Dimanche, 51200 Épernay(1,853 €)

Allée Général Albérico Albricci, 51200 Épernay(1,702 €)

Rue des Prés Dimanche, 51200 Épernay(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.