9 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 501 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Léon Blum, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 247 mètres
- Épernay à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 665 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 927 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 665 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 526 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 9 Rue Léon Blum se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Blum se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.64 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 51200 Épernay(2,111 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(2,416 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(2,448 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.