2 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 160 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Blum, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1852 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 308 mètres
- Épernay à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 591 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 876 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 591 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 454 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Blum se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.13 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 51200 Épernay(1,766 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(1,762 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(1,835 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.