13 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 497 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Léon Blum, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Léon Blum, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 226 mètres
- Épernay à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 696 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 952 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 696 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 556 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 13 Rue Léon Blum se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Blum se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.73 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 51200 Épernay(2,111 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(2,416 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(2,448 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.