40 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 877 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 235 mètres
- Épernay à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1139 mètres
- Collège Jean Monnet à 378 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 530 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 130 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Léger Bertin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léger Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Léger Bertin dans son marché local

Prix du 40 Rue Léger Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Léger Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 40 Rue Léger Bertin se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Léger Bertin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léger Bertin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Place Carnot, 51200 Épernay(2,393 €)

Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay(2,535 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Léger Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léger Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.