25 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 127 € à 1 866 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 207 mètres
- Épernay à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1122 mètres
- Collège Jean Monnet à 346 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 520 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 180 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 272 mètres

Ventes au 25 Rue Léger Bertin

Les 2 ventes au 25 Rue Léger Bertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2025

152 858 €(1 274 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120 m²

25 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay

30 septembre 2022

124 300 €(1 928 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.48 m²

25 Rue Léger Bertin, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Léger Bertin dans son marché local

Prix du 25 Rue Léger Bertin par rapport à la voie

Sur Rue Léger Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 25 Rue Léger Bertin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Léger Bertin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léger Bertin se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Épernay et 43.01 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(1,807 €)

Place Carnot, 51200 Épernay(1,836 €)

Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay(1,607 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Léger Bertin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Léger Bertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.