7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 332 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 409 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 7.4 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1806 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 83 mètres
- Épernay à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 809 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 910 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 809 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 536 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.2 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Villa, 51200 Épernay(1,669 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(1,735 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(1,809 €)

Rue Jean Moulin, 51200 Épernay(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.