41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 473 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1837 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 196 mètres
- Épernay à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 733 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 976 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 733 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 594 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 41 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.69 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Villa, 51200 Épernay(1,669 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(1,735 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(1,809 €)

Rue Jean Moulin, 51200 Épernay(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.