8 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 567 € à 3 175 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 29.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 193 mètres
- Épernay à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 904 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1183 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 904 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 210 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Barnier

Les 2 ventes au 8 Rue Jean Barnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024

210 000 €(3 182 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay

24 février 2021

152 000 €(2 303 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue Jean Barnier, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Barnier dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Barnier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 8 Rue Jean Barnier se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Barnier par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Barnier se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 47.91 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(2,522 €)

Rue Jean Mermoz, 51200 Épernay(2,113 €)

Place Roger Salengro, 51200 Épernay(1,964 €)

Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Barnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Barnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.