3 Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 719 € à 2 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 et de 7.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 220 mètres
- Épernay à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 722 mètres
- Collège Côte Legris à 697 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 969 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 555 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Irène Joliot-Curie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local

Prix du 3 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie

Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Rue Irène Joliot-Curie se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Irène Joliot-Curie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Épernay et 15.53 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,368 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 51200 Épernay(2,923 €)

Rue des Semonts, 51200 Épernay(2,520 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Irène Joliot-Curie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Irène Joliot-Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.