8 Rue Hémart, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Hémart, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 8 Rue Hémart, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 35 parkings - 888 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 143 mètres
- - Épernay à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 726 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 197 mètres
Ventes au 8 Rue Hémart
Les 3 ventes au 8 Rue Hémart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hémart dans son marché local
Prix du 8 Rue Hémart par rapport à la voie
Sur Rue Hémart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 Rue Hémart se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hémart par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hémart se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Épernay et 39.6 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Hémart
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hémart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Hémart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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