3 Rue Hémart, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 413 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hémart, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Hémart, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1592 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Perrier à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 143 mètres
- Épernay à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 741 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 854 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 741 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 604 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hémart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hémart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hémart dans son marché local

Prix du 3 Rue Hémart par rapport à la voie

Sur Rue Hémart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue Hémart se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hémart par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hémart se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.66 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hémart, 51200 Épernay(1,768 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(2,448 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(2,416 €)

Rue Villebois Mareuil, 51200 Épernay(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hémart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hémart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.