12 Rue Hémart, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 231 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Hémart, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Hémart, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 107 mètres
- Épernay à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 768 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 892 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 768 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 571 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hémart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hémart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hémart dans son marché local

Prix du 12 Rue Hémart par rapport à la voie

Sur Rue Hémart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Rue Hémart se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hémart par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hémart se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 36.56 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hémart, 51200 Épernay(1,779 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(1,835 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(1,762 €)

Rue Villebois Mareuil, 51200 Épernay(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hémart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hémart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.