34 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 680 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 628 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°33 et de 0.39 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 34 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0731 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 83 mètres
- Épernay à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 835 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 273 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 273 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 34 Rue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 34 Rue Général Leclerc se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Général Leclerc par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Général Leclerc se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.26 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay(1,840 €)

Rue Gambetta, 51200 Épernay(1,934 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,199 €)

Rue Flodoard, 51200 Épernay(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.