26 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 602 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 630 € à 3 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
- Épernay à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 868 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 298 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 298 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 187 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 26 Rue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 26 Rue Général Leclerc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Général Leclerc par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Général Leclerc se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 15.96 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay(1,840 €)

Rue Gambetta, 51200 Épernay(1,934 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,199 €)

Rue Flodoard, 51200 Épernay(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.