22 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 631 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Général Leclerc, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 115 mètres
- Épernay à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 875 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 304 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 304 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 186 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Rue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 22 Rue Général Leclerc se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Général Leclerc par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Général Leclerc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.16 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay(2,251 €)

Rue Gambetta, 51200 Épernay(2,613 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,466 €)

Rue Flodoard, 51200 Épernay(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.