29 Rue Gambetta, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 29 Rue Gambetta, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 104 mètres
- - Épernay à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 355 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 355 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 311 mètres
Ventes au 29 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 29 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gambetta se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.99 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Gambetta
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