20 Rue Gambetta, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 298 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Gambetta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 708 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 20 Rue Gambetta, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Ville, ancien hôtel Auban-Moët à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 112 mètres
- Épernay à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 783 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 356 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 356 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 187 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et -12 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Leclerc, 51200 Épernay(2,275 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,466 €)

Rue Flodoard, 51200 Épernay(2,414 €)

Rue des Berceaux, 51200 Épernay(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.