10 Rue Gambetta, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 550 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 293 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Gambetta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Gambetta, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Ville, ancien hôtel Auban-Moët à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 60 mètres
- Épernay à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 783 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 317 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 317 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 179 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gambetta se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.21 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Leclerc, 51200 Épernay(2,009 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,199 €)

Rue Flodoard, 51200 Épernay(1,957 €)

Rue des Berceaux, 51200 Épernay(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.