5 Rue Emile Zola, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 887 € à 3 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Emile Zola, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°3 et de 6.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Emile Zola, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 93 mètres
- Épernay à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 948 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1085 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 948 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 295 mètres

Ventes au 5 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

113 000 €(1 883 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Rue Emile Zola, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.86 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 51200 Épernay(2,847 €)

Rue Jules Lobet, 51200 Épernay(2,474 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.