11 Rue Emile Zola, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 879 € à 3 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Emile Zola, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 11 Rue Emile Zola, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 107 mètres
- Épernay à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 951 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1099 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 951 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 378 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 34.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 51200 Épernay(2,847 €)

Rue Jules Lobet, 51200 Épernay(2,474 €)

Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.