11 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 1 878 € à 3 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 11 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1330 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 83 mètres
- Épernay à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 927 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1075 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 927 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 402 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 270 mètres

Ventes au 11 Rue Edouard Vaillant

Une vente a été recensée au 11 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

235 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

11 Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 11 Rue Edouard Vaillant se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Vaillant se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.45 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,858 €)

Rue de la Liberté, 51200 Épernay(2,595 €)

Rue de la République, 51200 Épernay(2,846 €)

Rue Jules Lobet, 51200 Épernay(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.