3 Rue du Parc, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 023 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Parc, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue du Parc, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fada N'gourma à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 673 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 673 mètres
- Ecole maternelle Belle Noue à 549 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.58 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beethoven, 51200 Épernay(1,790 €)

Rue Johannès Brahms, 51200 Épernay(1,782 €)

Chemin des Basses Justices, 51200 Épernay(1,787 €)

Rue des Coteaux, 51200 Épernay(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.