22 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 827 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 22 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 193 mètres
- Épernay à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 461 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 483 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 461 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 227 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 22 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 22 Rue du Moulin à Vent se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Moulin à Vent par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin à Vent se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 31.07 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Burtin, 51200 Épernay(2,570 €)

Rue du Limousin, 51200 Épernay(2,042 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Rue de Montlhéry, 51200 Épernay(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.