34 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 876 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 163 mètres
- Épernay à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1078 mètres
- Collège Jean Monnet à 300 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 479 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 187 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 34 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 34 Rue du Général Sarrail se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Sarrail se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.78 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sézanne, 51200 Épernay(2,573 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,290 €)

Rue des Archers, 51200 Épernay(2,183 €)

Rue Saint Thibault, 51200 Épernay(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.