32 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 230 € à 1 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 150 mètres
- Épernay à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1065 mètres
- Collège Jean Monnet à 288 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 466 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 186 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 32 Rue du Général Sarrail se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Sarrail se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Épernay et 40.5 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sézanne, 51200 Épernay(1,804 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,011 €)

Rue des Archers, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue Saint Thibault, 51200 Épernay(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.