35 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 123 € à 1 892 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 94 mètres
- Épernay à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 825 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 700 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 700 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 190 mètres

Ventes au 35 Rue du Faubourg d’Igny

Une vente a été recensée au 35 Rue du Faubourg d’Igny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

375 000 €(1 596 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•9 pièces9 p•235 m²

35 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Faubourg d’Igny dans son marché local

Prix du 35 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg d’Igny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 35 Rue du Faubourg d’Igny se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Faubourg d’Igny se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.49 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(1,774 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(1,684 €)

Passage Prioux, 51200 Épernay(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Faubourg d’Igny

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Faubourg d’Igny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.