18 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 368 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 1 894 € à 3 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°16 et de 0.44 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 96 mètres
- Épernay à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1049 mètres
- Collège Jean Monnet à 501 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 730 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 18 Rue du Docteur Roux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Docteur Roux par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Roux se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.73 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,662 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(1,921 €)

Rue du Commandant Pothier, 51200 Épernay(1,774 €)

Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.