3 Rue du Commandant Pothier, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 897 € à 3 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Commandant Pothier, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue du Commandant Pothier, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 175 mètres
- Épernay à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1042 mètres
- Collège Jean Monnet à 413 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 638 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Pothier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Pothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Commandant Pothier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commandant Pothier par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Pothier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue du Commandant Pothier se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commandant Pothier par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Pothier se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(2,775 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(2,673 €)

Rue de Magenta, 51200 Épernay(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Commandant Pothier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commandant Pothier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.