2 Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 489 € à 4 084 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1001 mètres
- Collège Côte Legris à 976 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1174 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 697 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 510 mètres

Ventes au 2 Rue du Chemin Vert

Une vente a été recensée au 2 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2019

445 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•205 m²

2 Rue du Chemin Vert, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Vert se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 45.54 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.