9 Rue des Vignerons, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 753 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Vignerons, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Vignerons, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 803 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 970 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 517 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 9 Rue des Vignerons se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vignerons par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignerons se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Épernay et 15.04 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Rue des Futies, 51200 Épernay(2,263 €)

Rue de la Fraternité, 51200 Épernay(2,048 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.