3 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 169 mètres
- - Épernay à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 994 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Ventes au 3 Rue des Tanneurs
Les 4 ventes au 3 Rue des Tanneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue des Tanneurs se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tanneurs par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tanneurs se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tanneurs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Tanneurs
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