25 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 463 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°23 et de 2.48 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 71 mètres
- Épernay à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 946 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 578 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 578 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 25 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 25 Rue des Tanneurs se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Tanneurs par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Tanneurs se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.4 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Prioux, 51200 Épernay(1,814 €)

Impasse du Château, 51200 Épernay(1,750 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(1,684 €)

Rue de la Poterne, 51200 Épernay(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.