12 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 614 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°6 et de 10.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Tanneurs, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 109 mètres
- Épernay à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 971 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 567 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 567 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 181 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 12 Rue des Tanneurs se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tanneurs par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tanneurs se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.89 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Prioux, 51200 Épernay(1,921 €)

Impasse du Château, 51200 Épernay(2,257 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(2,292 €)

Rue de la Poterne, 51200 Épernay(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.