3 Rue des Sièges, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 596 € à 2 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Sièges, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue des Sièges, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 315 mètres
- Épernay à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 501 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 599 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 123 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 65 mètres

Ventes au 3 Rue des Sièges

Une vente a été recensée au 3 Rue des Sièges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

78 000 €(1 660 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

3 Rue des Sièges, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Sièges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sièges par rapport à la voie

Sur Rue des Sièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Rue des Sièges se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sièges par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sièges se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léger Bertin, 51200 Épernay(2,425 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue Lafage, 51200 Épernay(2,748 €)

Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Sièges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sièges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.