2 Rue des Sièges, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 471 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sièges, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Sièges, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 319 mètres
- Épernay à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 505 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 603 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 127 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sièges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sièges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sièges par rapport à la voie

Sur Rue des Sièges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue des Sièges se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sièges par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sièges se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.11 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léger Bertin, 51200 Épernay(1,501 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(1,868 €)

Rue Lafage, 51200 Épernay(1,464 €)

Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sièges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sièges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.