21 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 515 € à 3 252 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Semonts, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°23 et de 15.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 64 mètres
- Épernay à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 584 mètres
- Collège Côte Legris à 560 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1013 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 599 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 261 mètres

Ventes au 21 Rue des Semonts

Une vente a été recensée au 21 Rue des Semonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

195 000 €(1 477 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

21 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Semonts dans son marché local

Prix du 21 Rue des Semonts par rapport à la voie

Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 21 Rue des Semonts se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Semonts se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.55 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,694 €)

Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay(2,499 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Semonts

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Semonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.