17 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 017 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Semonts, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 bis et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 17 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 98 mètres
- Épernay à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 615 mètres
- Collège Côte Legris à 591 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1000 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 595 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Semonts

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Semonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Semonts dans son marché local

Prix du 17 Rue des Semonts par rapport à la voie

Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 17 Rue des Semonts se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Semonts se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.75 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,694 €)

Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay(2,496 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Semonts

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Semonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.