1 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 717 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Semonts, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°13 ter et de 17.98 % à celui du n°13 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 237 mètres
- Épernay à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 750 mètres
- Collège Côte Legris à 725 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 945 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 527 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Semonts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Semonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Semonts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Semonts par rapport à la voie

Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Rue des Semonts se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Semonts se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.98 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,694 €)

Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay(2,499 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Semonts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Semonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.