8 Rue des Rocherets, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 592 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Rocherets, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue des Rocherets, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 356 mètres
- Épernay à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1065 mètres
- Collège Jean Monnet à 571 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 648 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 188 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rocherets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rocherets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rocherets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rocherets par rapport à la voie

Sur Rue des Rocherets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue des Rocherets se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rocherets par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rocherets se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.98 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Malbouches, 51200 Épernay(2,175 €)

Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay(2,748 €)

Ruelle du Chateau Vert, 51200 Épernay(2,280 €)

Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rocherets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rocherets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.