40 Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue des Rocherets, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 40 Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 516 mètres
- - Épernay à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1009 mètres
- - Collège Jean Monnet à 834 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 942 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 278 mètres
Ventes au 40 Rue des Rocherets
Une vente a été recensée au 40 Rue des Rocherets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rocherets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rocherets par rapport à la voie
Sur Rue des Rocherets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 40 Rue des Rocherets se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rocherets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rocherets se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Épernay et 8.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Rue des Rocherets
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Rocherets
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