2 bis Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Rocherets, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 bis Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 299 mètres
- - Épernay à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1078 mètres
- - Collège Jean Monnet à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Rocherets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Rocherets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Rocherets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Rocherets par rapport à la voie
Sur Rue des Rocherets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 bis Rue des Rocherets se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Rocherets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Rocherets se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 13.48 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Rocherets
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Rocherets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Rocherets
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