24 Rue des Rocherets, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 654 € à 2 813 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue des Rocherets, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue des Rocherets, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 476 mètres
- Épernay à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1016 mètres
- Collège Jean Monnet à 733 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 831 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 358 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 171 mètres

Ventes au 24 Rue des Rocherets

Une vente a été recensée au 24 Rue des Rocherets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

435 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•229 m²

24 Rue des Rocherets, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Rocherets dans son marché local

Prix du 24 Rue des Rocherets par rapport à la voie

Sur Rue des Rocherets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 24 Rue des Rocherets se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Rocherets par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Rocherets se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.76 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Malbouches, 51200 Épernay(2,175 €)

Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay(2,748 €)

Ruelle du Chateau Vert, 51200 Épernay(2,280 €)

Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Rocherets

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Rocherets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.