22 Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 470 mètres
- - Épernay à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1018 mètres
- - Collège Jean Monnet à 713 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 808 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rocherets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rocherets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rocherets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rocherets par rapport à la voie
Sur Rue des Rocherets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 Rue des Rocherets se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rocherets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Rocherets se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Rocherets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Rocherets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Rocherets
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