28 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 514 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 28 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 3 parkings - 75 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 184 mètres
- Épernay à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1047 mètres
- Collège Jean Monnet à 362 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 589 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 28 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 28 Rue des Petits Prés se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Petits Prés se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.49 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(1,788 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(1,648 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.