22 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 730 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 160 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 137 mètres
- Épernay à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1056 mètres
- Collège Jean Monnet à 342 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 574 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 22 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 22 Rue des Petits Prés se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Petits Prés se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 14.78 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Calmette, 51200 Épernay(1,649 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(1,788 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(1,648 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.