3 Rue des Malbouches, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 658 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Malbouches, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Malbouches, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 511 mètres
- Épernay à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1058 mètres
- Collège Jean Monnet à 697 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 803 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 326 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Malbouches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Malbouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Malbouches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Malbouches par rapport à la voie

Sur Rue des Malbouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Rue des Malbouches se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Malbouches par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Malbouches se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Ruelle Blandin, 51200 Épernay(2,223 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Malbouches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Malbouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.