3 Rue des Joncs, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 024 € à 3 422 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 639 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Joncs, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Joncs, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1233 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Valentin à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 426 mètres
- Collège Terres Rouges à 489 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 916 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Joncs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Joncs par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue des Joncs se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Joncs par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Joncs se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.54 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bonal, 51200 Épernay(1,871 €)

Rue Jean Valentin, 51200 Épernay(1,785 €)

Rue du Clair Marais, 51200 Épernay(1,790 €)

Chemin des Forges, 51200 Épernay(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.